Terreno Agricolo all'asta a Perugia null null null

Terreno agricolo in asta a Perugia (pg) – null null null

Il lotto in asta è ubicato in Comune di Perugia, frazione s. Orfeto, nelle località Palazzaccia e Vetrichine. Si tratta di terreni di varia natura e coltura, costituiti da due corpi limitrofi con giacitura pianeggiante. L'area si trova in un contesto prettamente agricolo, a ridosso del fiume Tevere, nelle vicinanze dello svincolo della superstrada E45 e dell’impianto di produzione inerti di s. Orfeto.

Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva è pari ad Ha. 26.66.20 (circa 266.620 mq). Di questa, Ha. 26.32.10 erano precedentemente destinati ad attività estrattiva a cielo aperto (cava di conglomerati e sabbie), mentre Ha. 0.34.10 circa sono costituiti da terreni agricoli limitrofi all’area dell’ex cava. La parte di giacimento già sfruttata è riutilizzata come seminativo.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati dal p.R.G. Del Comune di Perugia come zona per lavorazione di inerti e attività estrattive connesse (D7), area di particolare interesse agricolo (ea1) e area a bosco (B). Sul sito è presente una servitù sotterranea per il transito di un metanodotto.

Contesto e collegamenti
L'accesso alla proprietà avviene tramite strade vicinali che si dipartono dalla Strada Tiberina Nord. L'area gode di una posizione strategica per la vicinanza alla superstrada E45. I beni risultano liberi per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 516.000,00
Offerta minima: € 309.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso tramite strade vicinali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.