Terreno Agricolo all'asta a Citerna vocabolo Quartiere Pistrino

Terreno agricolo in asta a Citerna (pg) – Vocabolo Quartiere Pistrino (cap 06010)

Il lotto unico in asta è costituito da tre terreni agricoli situati nel Comune di Citerna (pg), in Vocabolo Quartiere, Località Pistrino. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, facilmente raggiungibile tramite la E45/ss3bis in direzione Cesena, con successiva immissione su strade provinciali e di campagna.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dei terreni è di 24.750 mq. Il lotto comprende tre particelle distinte: una di 1.960 mq classificata come seminativo irriguo, una di 2.100 mq suddivisa in seminativo arborato, seminativo irriguo e vigneto, e una di 20.690 mq anch'essa seminativo irriguo. Su quest'ultimo terreno dovrà essere istituita una servitù di passaggio a favore della particella 522, garantendo l'accesso alla viabilità pubblica.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente seminativi irrigui, con una porzione a vigneto. Non sono presenti fabbricati o altre dotazioni specifiche. La perizia indica che i terreni sono conformi dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale e agricola, con le aree limitrofe che mantengono la medesima destinazione. L'accesso avviene tramite una strada di campagna. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.882,00
Offerta minima: € 44.911,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli di ampia metratura
• Conformità urbanistica e catastale
• Accesso tramite strada di campagna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.