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Appartamento in asta a Scheggia e Pascelupo (pg) – via di Gubbio 43/b (cap 06027)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Scheggia e Pascelupo (pg), in via di Gubbio n. 43/B, in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è inserito in un fabbricato a destinazione mista (residenziale e commerciale) di maggiore consistenza, edificato all'inizio degli anni duemila. L'edificio si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo), con il piano terra che ospita un supermercato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie utile netta di circa 64,90 mq e una superficie commerciale di 73,50 mq. La divisione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un terrazzo. L'autorimessa, con una superficie utile netta di circa 20,00 mq e commerciale di 21,90 mq, si trova al piano seminterrato sul retro dell'edificio. Lo stato di conservazione e uso dell'appartamento e dell'esterno dell'edificio è normale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dell'appartamento sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti parziali in ceramica nel bagno e nell’angolo cottura. Le porte sono in legno tamburato e le finestre hanno infissi in legno e vetro-camera con persiane in pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con caldaia in cucina e caloriferi in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttore differenziale. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, alimentato dall’acquedotto comunale e scarica nella pubblica fognatura. L'autorimessa è fornita di impianto idrico ed elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita del Comune di Scheggia e Pascelupo. Sebbene non sia stato possibile accertare la piena regolarità urbanistica ed edilizia a causa della non reperibilità dei fascicoli presso gli uffici comunali, la stima è stata redatta assumendo tale regolarità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 50.250,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona tranquilla e ben servita
• Autorimessa inclusa
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
