Terreno Residenziale all'asta a Marsciano null Il Casale null

Terreno edificabile in asta a Marsciano (pg) – null Il Casale null (cap 06055)

Il lotto di terreno edificabile si trova nel Comune di Marsciano (pg), in Fraz. Cerqueto, località Il Casale. L'area è caratterizzata da una giacitura collinare, ben esposta e panoramica, con facile e agevole accesso direttamente dalla via pubblica. Il contesto urbanistico è quello di una zona prossima agli insediamenti delle frazioni, con possibilità di sviluppo residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie fondiaria di 885 mq ed è classificato come terreno edificabile ad intervento edilizio diretto. Fa parte di una più ampia lottizzazione approvata per la realizzazione di villette bifamiliari. Il terreno è censito al Catasto Terreni al Foglio 103, Particella 557, con qualità seminativo e classe 3.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è di forma irregolare e gode di una felice posizione panoramica sulla sottostante vallata. La perizia indica che il terreno si ritiene di facile edificabilità per la realizzazione di insediamenti sia produttivi che, in caso di cambio di destinazione, anche per insediamenti di tipo residenziale/abitativo.

Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona con presenza di numerosi insediamenti residenziali, facilmente individuabile e di comodo accesso dalla strada provinciale Marscianese. La lottizzazione è stata approvata con piano attuativo e convenzione con il Comune di Marsciano, sebbene la convenzione sia scaduta e le opere di urbanizzazione non siano ultimate. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.225,00
Offerta minima: € 41.954,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione collinare e panoramica
• Facile accesso dalla via pubblica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.