Terreno Residenziale all'asta a Foligno via Maceratola/Via della Canapa

Terreno edificabile in asta a Foligno (pg) – Via Maceratola/Via della Canapa (cap 06034)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Foligno, in Frazione Maceratola, precisamente in Via Maceratola/Via della Canapa. Si trova in una zona di sviluppo residenziale, a circa 3 km dal centro di Foligno, in un contesto urbanistico che ha visto l'approvazione di un piano attuativo per interventi residenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'area ha una superficie complessiva di 16.183 mq. La porzione di terreno su cui è collocata l’edificabilità è pari a circa 2.600 mq, con una potenziale Superficie Utile Coperta (suc) realizzabile di circa 2.100 mq. Il lotto è distribuito su un unico corpo, ad eccezione di una piccola rata di terreno.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto, nella porzione edificabile, è parzialmente recintato e vi è stato realizzato uno sbancamento. La destinazione urbanistica secondo il p.R.G. Vigente classifica i terreni in oggetto come Ambiti Urbani di Trasformazione ut/slnc, ambito agricolo di pregio ep/ap e tessuti urbani consolidati a mantenimento – residenziale a densità media uc/mrm.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale e gode di una buona posizione logistica rispetto al centro di Foligno. Il terreno è libero per la procedura e confina con Via Monte Falterona, Via Maceratola e altre proprietà private.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 390.000,00
Offerta minima: € 119.808,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona di sviluppo residenziale
• Vicinanza al centro di Foligno

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.