Terreno Residenziale all'asta a Trevi via Marsiglia

Terreno edificabile in asta a Trevi (pg) – Via Marsiglia (cap 06039)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Trevi, in Frazione Cannaiola, lungo Via Marsiglia. Si trova in una zona a destinazione prevalentemente residenziale e agricola, a circa tre chilometri dal centro abitato di Trevi. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'area ha una superficie complessiva di 5.806 mq e si presenta con giacitura pianeggiante, distribuita su un unico corpo di forma irregolare. Attualmente è coltivata a seminativo. La destinazione urbanistica è mista: 3.565 mq ricadono in zona cp (zone di espansione residenziali soggette a disciplina pregressa) e 2.241 mq in zona fva (attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero e le attività sportive all’aperto, designate a svolgere un ruolo nell’organizzazione di protezione civile).

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al fondo avviene direttamente da Via Marsiglia. Il terreno ricade in Fascia a del Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico pai. Un precedente progetto di lottizzazione con relativa Convenzione Edilizia è scaduto e non più attuabile a causa del vincolo pai.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, garantendo un ambiente sereno. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La regolarità urbanistica è descritta nel certificato di destinazione urbanistica, con le specifiche relative alle zone cp e fva e il vincolo pai.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 12.902,40
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da Via Marsiglia

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.