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Appartamento in asta a Spoleto (pg) – Frazione Bazzano Superiore Bazzano Superiore 19-23
L'immobile in asta è un appartamento con pertinenze situato a Spoleto (pg), nella frazione Bazzano Superiore, ai civici 19-23. Si trova al piano primo di un edificio rurale ristrutturato, in una periferia collinare ben servita. Il fabbricato, realizzato prima del 1° settembre 1967, è di natura prettamente residenziale e non è vincolato ai sensi della ex legge 1089/39.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale ha una superficie utile calpestabile di circa 92,00 mq. È il risultato della fusione di più unità abitative e comprende una zona giorno, una zona notte e due servizi igienici. L'altezza interna utile è variabile. Lo stato manutentivo dell'intero fabbricato è discreto, mentre le singole unità si presentano in condizioni normali.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito al civile con materiali di discreta natura. Dispone di impianto idro-termo-sanitario autonomo con caldaia murale a gas ed elementi radianti in alluminio, e impianto elettrico. Gli infissi interni ed esterni sono prevalentemente in legno, i pavimenti in monocottura e i rivestimenti in ceramica. L'immobile è allacciato alla pubblica rete per acqua e gas, e lo scarico delle acque reflue avviene su pubblico collettore diretto al depuratore. Le pertinenze includono una corte esclusiva di circa 292,00 mq e una stradina di accesso carrabile e pedonale in comproprietà di circa 438,00 mq.
Contesto e collegamenti
La zona, pur essendo collinare e ben servita, non è dotata di tutti i servizi tipici di un centro urbano (agenzie bancarie, ufficio postale, farmacia, scuole, ecc.). Il servizio pubblico di collegamento urbano è adeguato per numero e frequenza dei mezzi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.087,70
Offerta minima: € 65.898,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cortile privato
• Accesso carrabile
• Finiture standard
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
