Terreno Residenziale all'asta a Marsciano strada Provinciale, 376

Terreno edificabile in asta a Marsciano (pg) – Strada Provinciale 376

Il terreno in asta è ubicato a Marsciano (pg), in Località Morcella, a ridosso della Strada Provinciale 376, garantendo un facile accesso. Si inserisce in un contesto prevalentemente rurale ma con potenzialità di sviluppo, data la sua destinazione urbanistica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 5.594 mq e presenta una giacitura pianeggiante. È suddiviso in due zone principali: 4.824 mq ricadono in zona B1, destinata a completamento a bassa densità con parametri edificatori specifici, e 770 mq in zona fva, un'area destinata a verde con attrezzature per servizi ricreativi e del tempo libero all'aperto, come giardini pubblici e spazi verdi attrezzati.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è classificata come “Viabilità storica” e zona “Rf1”, associabile a fenomeni franosi, ed è soggetta a vincolo sismico. L'accesso al terreno avviene direttamente dalla Strada Provinciale 376. Eventuali beni mobili presenti sul terreno saranno rimossi a cura e spese dell'aggiudicatario.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona che beneficia della vicinanza alla Strada Provinciale 376, facilitando i collegamenti con le aree circostanti. La sua destinazione urbanistica mista offre opportunità sia per lo sviluppo residenziale a bassa densità che per la creazione di spazi verdi e ricreativi. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 19.758,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 15:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto da strada provinciale
• Parte edificabile in zona B1

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.