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Appartamento in asta a Perugia (pg) – Via Giacomo Pantaleoni null (cap 06132)
L'immobile in asta è situato a Perugia, nella località di Sant'Andrea delle Fratte, in Via Giacomo Pantaleoni. Si tratta di una porzione di un fabbricato a destinazione industriale-artigianale-commerciale che si sviluppa su tre livelli. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con presenza di attività produttive e residenziali, ben servita e con buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 208,08 mq. È composta da un appartamento al piano primo e una soffitta al piano secondo, attualmente adibita ad uso abitativo. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'anno di costruzione è il 2003, come indicato dalla concessione edilizia n.64 del 20/01/2003 che autorizzava la sopraelevazione dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include proporzionali diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili, inclusi i subalterni 1-16 e il vano scale da creare ex novo. Le finiture e gli impianti sono da verificare, ma la perizia menziona uno stato di manutenzione e conservazione che ha portato all'applicazione di una riduzione di stima. Non sono disponibili dettagli specifici su riscaldamento, aria condizionata o arredamento.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona strategica di Sant'Andrea delle Fratte, all'incrocio tra Via Giacomo Pantaleoni e Via Canzio Pizzoni, un'area che offre una buona accessibilità e vicinanza a servizi e infrastrutture. La località è ben collegata e rappresenta un punto di interesse per chi cerca soluzioni abitative in contesti dinamici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.938,80
Offerta minima: € 103.325,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione strategica
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
