Terreno Agricolo all'asta a Marsciano marsciano

Terreno agricolo in asta a Marsciano (pg) – (cap 06055)

Il lotto unico in asta si trova nel Comune di Marsciano, in provincia di Perugia. Si tratta di un compendio di terreni agricoli che si estende per oltre 10 ettari, caratterizzato da una pendenza accentuata da est verso ovest. L'area è prevalentemente ricoperta da bosco ceduo e misto, con una porzione centrale dedicata a seminativi di collina e un oliveto in buono stato di conduzione e produzione. Il contesto è rurale, immerso nella natura umbra.

Superficie e distribuzione interna
La superficie totale del lotto è di 10,5380 ettari (105.380 mq). La composizione include 0,5000 ettari di seminativi di collina extramarginali, 0,4000 ettari di oliveti di classe c e 9,6380 ettari di bosco ceduo e misto. Non sono presenti fabbricati pignorati all'interno del lotto.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono destinati a uso agricolo e boscato secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Marsciano. L'oliveto si presenta accessibile e lavorabile meccanicamente, con sesto di impianto difforme e densità inferiore a 240 piante/ha. Non sono presenti impianti elettrici, idrici o termici.

Contesto e collegamenti
L'accesso al lotto avviene tramite una strada sterrata privata, percorribile con mezzi agricoli o fuoristrada, che attraversa proprietà private. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare tipico dell'Umbria. I terreni confinano con altre proprietà agricole e boscate.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.000,00
Offerta minima: € 20.048,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie
• Varietà di colture
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.