Terreno Residenziale all'asta a Perugia via Pila

Terreno edificabile in asta a Perugia (pg) – Via Pila (cap 06132)

Il lotto di terreno edificabile è situato in località Pila, Perugia, in una zona residenziale. L'area è stata oggetto di un piano di lottizzazione con opere di urbanizzazione già realizzate. La posizione offre un contesto tranquillo e la vicinanza ai servizi essenziali della zona.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 817 mq. Su questo terreno è stato autorizzato un progetto per la costruzione di una villetta bifamiliare, composta da due unità abitative identiche. Ciascuna unità prevede garage e locali di servizio al piano interrato per circa 126 mq, locali di abitazione al piano terra per circa 76 mq e soffitte abitabili al piano sottotetto per ulteriori 86 mq. La volumetria complessiva ammessa sull'intero lotto è di circa 402 mc.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è dotato di concessione edilizia (Permesso a Costruire n. 895 del 3 settembre 2008) con oneri di urbanizzazione già pagati. Le opere di urbanizzazione primaria sono state completate. Il progetto include spazi esterni come terrazzi, portici e piccole corti/giardini di circa 229 mq e 246 mq rispettivamente, che arricchiscono la fruibilità delle future abitazioni.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona di Pila, Perugia, caratterizzata da un contesto urbanistico in sviluppo, con la presenza di altri lotti edificabili. La località Pila è ben collegata con il centro di Perugia e offre i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e presenta una situazione urbanistica regolare per quanto riguarda il progetto approvato, sebbene sia consigliabile una verifica delle normative attuali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 240.000,00
Offerta minima: € 83.683,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Lotto edificabile
• Progetto approvato per villetta bifamiliare
• Oneri di urbanizzazione pagati
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.