Terreno Residenziale all'asta a Corciano taverne

Terreno edificabile in asta a Corciano (pg) – Taverne (cap 06073)

Il lotto di terreno edificabile si trova in località Taverne di Corciano (pg), in una zona pianeggiante e strategicamente posizionata a ridosso di viabilità esistente. L'area confina con un edificio di tipo artigianale/commerciale, inserendosi in un contesto urbanistico che ha visto l'approvazione di un progetto unitario di lottizzazione.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 4.126 mq. Su quest'area è disponibile una Superficie Utile Coperta (suc) di 1.500 mq, che può essere realizzata su un fabbricato a due piani. Il terreno è identificato catastalmente al Foglio 27, Particelle 48, 49, 167, 394, 429, 507, 508.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato nel vigente prg del comune di Corciano in parte come Zona “D2sa” (aree sottoposte a strumenti urbanistici attuativi operanti) e in parte come Zona “Zs” (fascia di rispetto stradale). È stato approvato un progetto di lottizzazione con relativa convenzione stipulata con il Comune di Corciano nel 2008 e regolarmente trascritta. Le opere di urbanizzazione dell'intera area sono state avviate e risultano eseguite per circa il 20%.

Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona con accesso diretto alla viabilità esistente, facilitando i collegamenti. La presenza di un edificio artigianale/commerciale nelle vicinanze suggerisce un contesto adatto a sviluppi produttivi o commerciali. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con un progetto di lottizzazione già approvato, rendendolo un'opportunità interessante per investitori o imprese.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 288.820,00
Offerta minima: € 81.571,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• suc disponibile per 1.500 mq
• Posizione strategica
• Progetto di lottizzazione approvato

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.