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Appartamento in asta a Torgiano (pg) – Via Ludovico Ariosto 4 (cap 06089)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di maggiore consistenza, situato nel Comune di Torgiano (pg), in via Ludovico Ariosto n. 4. L'edificio, costruito nel 1971, si inserisce in un contesto residenziale di completamento, in un'area semiestensiva già edificabile secondo il previgente strumento urbanistico. La zona offre servizi essenziali e un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda ragguagliata di circa 110 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere e un bagno, oltre a due terrazzi. Al piano terra si trovano un garage, un fondo e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una soffitta posta al piano sottotetto. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura elevata è in muratura portante realizzata in blocchi di tufo. La copertura è costituita da solaio a travi Varese. Gli infissi sono in legno con vetro semplice. Il riscaldamento è autonomo. L'unità immobiliare include una corte esclusiva pertinenziale di circa 335 m², con accesso da Via Torquato Tasso. Sono compresi i diritti condominiali pro quota spettanti sull’area di corte comune, sul piccolo locale adibito a centrale termica posto al piano terra e sulle parti comuni del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un fabbricato di tipologia bifamiliare, configurabile come condominio minimo. La corte esclusiva non è direttamente accessibile dalla corte del fabbricato, essendo interposta una porzione di terreno non inclusa nella procedura esecutiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.000,00
Offerta minima: € 54.750,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/03/2027
Termine presentazione offerte: 01/03/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Presenza di garage
• Contesto bifamiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
