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Appartamento in asta a Foligno (pg) – Via Fiamenga 66 (cap 06034)
L'immobile in asta si trova a Foligno (pg), in Via Fiamenga n. 66, in un fabbricato di recente costruzione, realizzato nel 2006. L'edificio ha destinazione residenziale ai piani primo, secondo e terzo, commerciale al piano terra e pertinenziale al piano seminterrato, ed è dotato di ascensore che collega tutti i piani. La zona è classificata dal vigente p.R.G. Come uc/mra, residenziale ad alta densità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 54,19 mq. Si sviluppa al piano primo con un locale cucina-soggiorno, un terrazzo, una stanza da letto e un bagno. Al piano seminterrato è presente un fondo annesso. Il lotto include anche un posto auto coperto di 7,00 mq di superficie convenzionale, situato al piano seminterrato. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 2,75 metri. Lo stato conservativo generale del bene e dell'intero stabile è buono, con una segnalazione di una traccia di umidità sulla parete interna confinante con il bagno.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in cemento armato con solai laterocementizi e copertura in tegole di laterizio. L'unità residenziale presenta infissi interni in legno e infissi esterni con vetro termo-acustico e serrandine in p.V.C. La pavimentazione interna e del terrazzo è in piastrelle di laterizio, mentre quella del fondo è di tipo industriale. L'impianto termico è autonomo, alimentato a metano con elementi radianti in alluminio. L'impianto elettrico è a norma. L'immobile è dotato di ascensore. Il posto auto coperto è collegato ai piani superiori tramite scala interna e ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale a densità alta, ben servita e facilmente raggiungibile. La sua posizione permette un buon collegamento con i servizi e le infrastrutture della città. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.963,50
Offerta minima: € 75.722,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto incluso
• Buono stato conservativo
• Edificio con ascensore
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
