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Casa indipendente in asta a Umbertide (pg) – Vicolo della Barca della Barca 7 (cap 06019)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente di remota edificazione, situato a Umbertide, Vicolo della Barca, in adiacenza ad altro fabbricato. Si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è raggiungibile da una strada sterrata che si dirama dalla pubblica via. La zona, a circa 5 km dal centro di Umbertide, ha destinazione prevalentemente industriale e agricola, ma dispone di servizi essenziali come alimentari, uffici postali, banche e un ospedale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale ha una superficie commerciale di circa 95 mq e una superficie netta di circa 134 mq. Al piano terra si trovano ingresso, studio, legnaia, cantina e vano scala. Il piano primo ospita cucina e sala da pranzo con vano scala. Al piano secondo vi sono due camere da letto, un bagno e vano scala. Il piano terzo è composto da una soffitta e vano scala. L'immobile versa in mediocre stato di conservazione e uso. Il magazzino e il garage, realizzati presumibilmente negli anni '50, hanno una superficie commerciale di circa 63 mq e una superficie netta di circa 58 mq, e si presentano in normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura tradizionale, tetto a due falde con manto di copertura in pianelle e coppi, e gronde e discendenti in rame. Internamente, l'appartamento, parzialmente ristrutturato, ha pavimenti in piastrelle di cotto, pareti intonacate e tinteggiate (con piastrelle monocottura in cucina e bagni, e pietra faccia a vista nel soggiorno), soffitti con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto verniciate. Le porte interne sono in legno, le finestre con telaio in legno e vetri semplici, dotate di sportelloni esterni in legno verniciato. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia, e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gpl con radiatori in ghisa. Il lotto include un giardino di 500 mq, pianeggiante e inerbito, con piante ornamentali, accessibile tramite una scala.
Contesto e collegamenti
L'area si trova a nord di Umbertide, con accesso da Viale Europa tramite Via della Barca. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.725,00
Offerta minima: € 14.985,79
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 08/02/2027
Termine presentazione offerte: 05/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Giardino privato
• Magazzino e garage inclusi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
