Terreno Residenziale all'asta a Bettona via Topino

Terreno edificabile in asta a Bettona (pg) – via Topino

Il terreno edificabile è situato a Bettona (pg), in località Passaggio di Bettona, a circa 4 km dal centro abitato e ben collegato agli svincoli della Strada Statale 75 e 3bis. l'area è inclusa in zona p.U.C. E presenta un contesto urbanistico in fase di sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 5.450 mq e una volumetria edificatoria di 11.226 mc, con destinazione residenziale-commerciale-direzionale. Il terreno si presenta a forma irregolare e non è recintato. Le opere di urbanizzazione sono state avviate ma non completate, con la realizzazione della condotta fognaria e di parte del fondo stradale di collegamento.

Caratteristiche e dotazioni
Per l'esecuzione di qualsiasi intervento sul terreno è necessario completare tutte le opere di urbanizzazione e di messa in sicurezza idraulica. È possibile che sia richiesta la stipula di una nuova convenzione urbanistica con il Comune di Bettona per lo stralcio dei terreni dal restante comparto.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con buona accessibilità tramite strada Comunale. Ricade in aree con vincoli specifici, tra cui 'Area a vulnerabilità degli acquiferi classificata elevata', 'Ambiti fluviali' e 'Area di interesse paesaggistico - fasce di rispetto dei corsi d'acqua'. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.164,00
Offerta minima: € 126.184,28
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Volumetria edificatoria significativa
• Destinazione d'uso mista
• Accesso da strada comunale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.