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Villa a Schiera in asta a Marsciano (pg) – Vocabolo Collebrano 55 (cap 06072)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Marsciano (pg), nella Frazione Migliano, Vocabolo Collebrano n.55. Fa parte di un compendio immobiliare composto da tre edifici residenziali plurifamiliari, in posizione pedo-collinare. La zona gode di buona esposizione, ottimo soleggiamento e un bel panorama, ed è ben ventilata. L'edificio è stato realizzato con una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, con facciate intonacate e tinteggiate. L'anno di costruzione è deducibile dal primo permesso di costruire del 2008.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano terra, ha una superficie residenziale netta di 63.68 mq. È composta da un soggiorno (14.30 mq), una cucina/pranzo (15.90 mq), un disimpegno (2.63 mq), due camere da letto (14.00 mq e 9.00 mq), un bagno (6.50 mq) e un ripostiglio (1.35 mq). Al piano primo sottostrada si trovano un locale garage di 19.17 mq e un locale magazzino di 4.00 mq. Tutti gli ambienti residenziali sono illuminati da finestre, ad eccezione del ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, sia internamente che esternamente.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti sono pavimentati con piastrelle in porcellana, il bagno è dotato di tutti gli accessori sanitari e le porte interne sono in legno. Il portone di accesso è blindato. L'appartamento è munito di impianto elettrico e idrico/sanitario funzionanti e a norma, e di un impianto termico a radiatori con caldaia posta nel portico. È presente anche una stufa a pellet. L'appartamento è servito da due aree esterne: un giardino a valle e un'area a verde privato a monte. Un'ampia area esterna, perimetralmente ai tre lati liberi dell'unità abitativa, è lastricata e dotata di aree porticate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione di Migliano, in un'area censita dal prg come B1 - Aree di consolidamento. Dista circa 11 km dal comune di Marsciano e circa 1 km dalla frazione di Migliano, ed è raggiungibile dalla strada provinciale sp340. L'accesso al complesso residenziale avviene tramite un ingresso aperto sulla strada Vocabolo Collebrano. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.242,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Giardino privato
• Garage e magazzino pertinenziali
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
