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Appartamento in asta a Gubbio (pg) – Via del Barco
L'immobile in asta si trova a Gubbio, in località Padule, Via del Barco. Si tratta di un compendio immobiliare composto da un fabbricato principale a destinazione residenziale e un annesso pertinenziale, circondati da una corte esclusiva. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e rurale, con servizi essenziali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra oltre un sottotetto, con una superficie commerciale di circa 107,00 mq. Al piano terra si trova una camera da letto, un piccolo ripostiglio/lavanderia e un bagno. Il piano primo, accessibile sia internamente che tramite scala esterna, ospita un soggiorno, una cucina abitabile e un terrazzo. Il piano sottotetto è adibito a soffitta. L'annesso pertinenziale, con una superficie commerciale di 11,80 mq, è un manufatto isolato con tre aree destinate a ricovero animali e legnaia. La proprietà è completata da una corte esclusiva di circa 410,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato principale è in muratura, con pareti esterne parzialmente intonacate e parzialmente rivestite in pietra. La copertura è in laterocemento con manto in coppi. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, le porte interne in pannelli tamburati scuri e gli infissi esterni in legno con doppio vetro. Il bagno è rivestito con piastrelle in gres porcellanato. L'unità è dotata di impianti elettrico, idrico, termico (autonomo con caldaia e ventilconvettori caldo/freddo alimentati a metano) e gas, tutti funzionanti. È presente un terrazzo al piano primo e una corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località tranquilla di Gubbio, con accesso carrabile diretto dalla viabilità pubblica. La zona offre un buon equilibrio tra residenzialità e natura. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.700,00
Offerta minima: € 69.525,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Ampia corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
