Casa Indipendente in vendita a Perugia

Casa Indipendente con Ampi Spazi e Potenziale di Sviluppo - Vicinanze Pila Scopri questa casa indipendente situata a soli 2,5 km da Pila, un'opportunit� straordinaria per chi cerca spazi generosi e versatili. Con una superficie totale di circa 300 m� distribuiti su due livelli, questa propriet� rappresenta un investimento intelligente nel cuore della natura piemontese. La struttura principale, di circa 200 m�, � composta da 4 camere da letto, 2 bagni e 2 cucine completamente funzionali. Gli ambienti sono intelligentemente organizzati su due piani, offrendo flessibilit� abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera affittare parte della propriet�. X info (338@8303315) Il tetto e la struttura esterna si trovano in buone condizioni, garantendo solidit� e affidabilit� costruttiva. L'interno richiede una piccola ristrutturazione per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una caratteristica straordinaria � la possibilit� di frazionamento: la casa pu� essere facilmente convertita in bilocali per affitti turistici o b&B, generando entrate significative. Inoltre, � presente un'edificio adiacente contiguo che necessita di ristrutturazione (tetto e interno), il quale pu� essere inglobato alla propriet� principale, mantenuto separato come casa indipendente, oppure suddiviso in due bilocali. Il terreno circostante � generoso: oltre 1.100 m� di giardino recintato, perfetto per coltivare e rilassarsi. Non mancano le risorse: circa 20 piante di ulivo in produzione arricchiscono la propriet�, garantendo raccolti annuali. Il parcheggio interno e il box/garage offrono comodit� pratiche quotidiane, mentre la cantina/ripostiglio fornisce spazio di stoccaggio essenziale. Ulteriore valore aggiunto: � possibile recuperare circa 250 m� di edificabilit� residua da pertinenze in disuso, ampliando ulteriormente le possibilit� di sviluppo. La vicinanza al polo ospedaliero (circa 7 km) garantisce accesso ai servizi sanitari essenziali. Il sistema di riscaldamento � a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione inoltre in alcune camere vi � aria condizionata. Con 300 m� commerciali, 280 m� calpestabili, 12 locali e 3 bagni totali, questa propriet� offre versatilit� senza compromessi. Orientata su tutti i punti cardinali, beneficia di ottima illuminazione naturale. Attualmente in classe energetica G, rappresenta un'occasione per chi desidera investire in una ristrutturazione consapevole. Perfetta per chi sogna una casa con spazi generosi e potenziale di reddito, questa propriet� � un'occasione rara nel mercato immobiliare locale. Per info e visite Classimmobiliare Perugia. Si prega cortesemente di telefonare no mail in quanto difficilmente riusciamo a rispondere.