Casale in vendita a Castiglione del Lago via Castiglionese

Esclusiva Tenuta con Piscina e Resort Ricettivo tra Umbria e Toscana
A pochi minuti dal Lago Trasimeno, in una delle zone più affascinanti del confine tra Umbria e Toscana, prestigiosa tenuta immersa in circa 5 ettari di parco, uliveto, noccioleto, frutteto e giardini curati.
La proprietà nasce dal recupero di un antico complesso rurale sapientemente restaurato, oggi trasformato in una raffinata struttura ricettiva composta da 10 unità abitative indipendenti tra appartamenti e villette, per un totale di 20 camere da letto. Gli edifici conservano tutto il fascino originario della tradizione umbra grazie alle facciate in pietra, ai soffitti con travi a vista e ai pavimenti in cotto, perfettamente integrati con i moderni comfort.
All'interno della tenuta trovano spazio una splendida piscina panoramica, ampie aree verdi, orto, frutteto e zone dedicate alle attività all'aperto. Completano la proprietà le antiche stalle, oggi convertite in un caratteristico ristorante capace di ospitare fino a circa 140 persone, ideale per eventi, matrimoni e attività legate all'ospitalità.
Dal punto di vista impiantistico la proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, allaccio all'acquedotto comunale e due pozzi privati, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.
Elemento di assoluto valore è l'importante potenziale di sviluppo: una parte del terreno dispone infatti di progetto approvato per l'ampliamento della struttura ricettiva, offrendo interessanti prospettive per la realizzazione di un resort, boutique hotel, wellness retreat o destinazione per eventi internazionali.
La posizione strategica, nel cuore dell'Italia centrale e a breve distanza da Cortona, Montepulciano, Pienza, Perugia e Siena, rende questa proprietà una rara opportunità sia come residenza di prestigio sia come investimento nel settore dell'hospitality di alto livello.
Una proprietà unica dove storia, natura e potenzialità imprenditoriali si fondono in un contesto di straordinaria bellezza.