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Nel comune di Marsciano (pg), a soli 13 km dalla città, in località Spina, con tutti i principali servizi a portata di mano. In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente con giardino privato. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie di circa 350 mq, con giardino esclusivo di circa 350 mq.
Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, cucina, due camere, ripostiglio con wc, ripostiglio, garage di circa 15 mq e una tettoia di 30 mq. Al piano primo è presente un’abitazione di circa 90 mq composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno con vasca, corridoio, balcone e secondo ingresso.
Il piano secondo, attualmente accatastato come b/1, verrà trasformato in civile abitazione su richiesta dell’acquirente. Qui troviamo una cucina, quattro camere, bagno con piatto doccia, secondo balcone e ripostiglio. Al terzo e ultimo piano è presente una soffitta.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2009 e sono in alluminio con doppio vetro. Gli impianti sono a norma di legge e l’abitazione è dotata di certificato di agibilità. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati a metano.
Soluzione ideale come abitazione principale per una famiglia numerosa oppure per un’attività, grazie alle ampie metrature e alla versatilità degli spazi.
