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A San Giovanni del Prugneto, nella zona di Colle Umberto, in un contesto verde, tranquillo e riservato a pochi minuti da Perugia, proponiamo in vendita una splendida proprietà bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, circondata da un ampio parco privato di circa 1,5 ettari.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una zona immersa nella natura e caratterizzata da grande privacy, ma allo stesso tempo ben collegata con Colle Umberto e con la città di Perugia, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come residenza per più nuclei familiari.
Il primo appartamento, situato al piano terra, si sviluppa su un unico livello ed è composto da cinque vani. L’ingresso conduce a una grande cucina abitabile e a un ampio salone, ambienti spaziosi e luminosi ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di comoda cabina armadio, oltre a due bagni entrambi finestrati.
A servizio dell’appartamento al piano terra troviamo inoltre una pratica dispensa e una cantina, spazi accessori particolarmente utili per l’organizzazione della casa.
Il secondo appartamento si sviluppa invece su due livelli. Al primo piano troviamo cucina, sala, due camere da letto e un bagno. Il livello è impreziosito dalla presenza di una terrazza e di due porticati esterni, perfetti per creare zone relax, spazi conviviali e ambienti da vivere durante la bella stagione.
Il piano superiore ospita ulteriori due camere da letto, una cabina armadio e un secondo bagno, garantendo così ampi spazi e una notevole versatilità nell’organizzazione degli ambienti.
Grande protagonista della proprietà è il magnifico spazio esterno: circa un ettaro e mezzo di terreno e parco privato con circa 40 piante di ulivo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
All’interno del parco sono inoltre presenti un’area dedicata alla piscina e una zona attrezzata per cucina esterna, perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali con amici e familiari.
Completa la proprietà una tettoia di circa 50 mq destinata a posti auto coperti.
Il riscaldamento è autonomo a gpl con opzione di idrostufa a pellet per riscaldamento e acqua sanitaria. Inoltre l’immobile è dotato di connessione wi-fi a banda larga elemento esclusivo considerando la tipologia di immobile.
Una soluzione immobiliare completa e versatile, situata tra San Giovanni del Prugneto e Colle Umberto, caratterizzata da grandi metrature, numerosi spazi accessori, indipendenza e un importante parco privato. Ideale per due famiglie, per chi cerca una villa con ampi spazi verdi oppure per chi desidera valorizzare la proprietà anche in chiave ricettiva.
