Rustico in vendita ad Assisi via Rocca Sant'Angelo 88

In posizione panoramica e dominante con una vista unica sulla vallata sottostante che arriva fino a Perugia sorge questo tipico casale in pietra Umbro completamente ristrutturato e attualmente adibito ad attivita ricettiva di tipo agriturismo.La proprieta sviluppa una superficie di circa 800 mq, con circa 3 ettari di terreno completamente recintato e per la maggior parte adibito ad uliveto, con circa 450 ulivi. La posizione e unica siamo immersi nella natura, in unatmosfera intima e di assoluto silenzio ma al tempo stesso con accesso immediato alla strada asfaltata che consente in pochi minuti di arrivare ad Assisi.L'immobile si compone di 8 appartamenti ed un ristorante cosi distribuiti:Piano terra: quattro appartamenti ampi e confortevoli, di cui due trilocali e due bilocali.Piano primo: quattro appartamenti bilocali.Piano primo sottostrada: zona ricevimento, con una grande sala ristorante con pavimento in cotto, completa di una cucina professionale, tre bagni, un fondo oltre il magazzino-dispensa.Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono quelli tipici Umbri (legno, cotto e pietra del luogo al fine di rispettare la natura architettonica dell'immobile. Completa la proprieta il terreno con un giardino intorno al casale estremamente curato, un pozzo, una piscina di metri 15 per 8 e una zona riservata a solarium.Limmobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico di 20 kw che soddisfa le esigenze energetiche del fabbricato.Possibilita di ulteriore edificabilita e di fare piazzole per un agricamper.