Villa a Schiera in vendita a Città della Pieve

In localit� Poggio, nel Comune di Citt� della Pieve, Italian Property Facilitator srl propone in vendita una villetta a schiera capotesta libera, costruita nel 2008 e utilizzata complessivamente per un periodo molto limitato. La propriet� sviluppa circa 220 m� commerciali su due livelli e comprende complessivamente sei locali. Si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in cotto, due camini e ambienti spaziosi adatti sia alla vita quotidiana sia all?ospitalit�. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Al piano inferiore si trova una grande taverna con un secondo camino, ideale come zona conviviale, sala hobby o spazio per ricevere amici e familiari. La zona notte comprende tre camere da letto luminose. La propriet� dispone di due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio angolare, oltre a un ulteriore bagno di servizio. All?esterno, la casa offre circa 40 m� di giardino privato con patio pavimentato, in parte coperto da un caratteristico portico ad archi e delimitato da siepi. Ï¿½ inoltre presente una terrazza panoramica con vista sul verde e sul profilo di Citt� della Pieve. Completa la propriet� un garage adatto a un?automobile. La villetta � dotata di riscaldamento autonomo, caldaia nuova e aria condizionata. Non sono presenti cantina, soffitta, mansarda, portineria o spese condominiali e consortili. La propriet� viene proposta non arredata, con le cucine comprese; l?eventuale acquisto degli altri mobili potr� essere valutato separatamente. Classe energetica g. Categoria catastale indicativa: a/3 (categoria residenziale base/ordinaria), da verificare sulla documentazione catastale. Una soluzione versatile, adatta come abitazione principale o seconda casa, per chi cerca indipendenza, ampie metrature e spazi esterni in una zona tranquilla dell?Umbria, vicina al confine con la Toscana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci in privato. Le informazioni relative a superficie, caratteristiche, distribuzione, pertinenze, dati catastali, impianti e disponibilit� sono indicative e dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Non costituiscono elemento contrattuale. Italian Property Facilitator srl Caserino Immobiliare Propongo english end-of-terrace house with 3 bedrooms, porch, garden and garage in citt� della pieve Asking price: ?375,000 Located in Poggio, in the municipality of Citt� della Pieve, Italian Property Facilitator srl offers for sale this vacant end-of-terrace house, built in 2008 and used only for a very limited period. The property provides approximately 220 sqm of commercial floor area arranged over two levels and comprises six rooms in total. It is presented in excellent condition, with terracotta floors, two fireplaces and generous spaces suitable for everyday living and entertaining. The main living area includes a spacious sitting room with f