Casa Indipendente in vendita a Città della Pieve

Casa di campagna con oliveto e 6 ettari a Citt� della Pieve a circa 1 km dal centro di Citt� della Pieve, questa casa indipendente si trova in posizione panoramica ed � proposta con circa 6 ettari di terreno, in parte a oliveto con circa 200 alberi e in parte a bosco. La superficie commerciale complessiva � di circa 242 m�, inclusi 22 m� di annesso. La casa comprende 4 camere da letto, 3 bagni, un grande salone e una cucina abitabile. Il modulo di acquisizione indica inoltre un giardino di circa 500 m�, un terrazzo di circa 30 m� e due posti auto scoperti. La propriet� � da ristrutturare e presenta problemi strutturali segnalati, oltre a un piccolo dissesto idrogeologico da verificare con un tecnico qualificato. La richiesta economica tiene conto di queste criticit�. L'entit� degli interventi necessari e i relativi costi non sono stati accertati. Ï¿½ stata dichiarata una possibilit� di ampliamento di ulteriori 50 m�, subordinata a verifiche tecniche, urbanistiche e alle autorizzazioni previste. Non si tratta di un ampliamento gi� autorizzato. Riscaldamento autonomo a gpl e legna; nel modulo � indicato un pannello solare. Non risultano dichiarati fotovoltaico, aria condizionata, garage o piscina. Venduta non arredata, attualmente occupata dal proprietario e libera al rogito. Prezzo: ?285.000. Classe energetica g dichiarata; ape da acquisire e verificare. Categoria a/3 e annesso c/2 riportati nel modulo, da riscontrare sulla documentazione. Conformit� urbanistica e catastale non ancora verificata tecnicamente. Ipf coordina informazioni, visite e supporto operativo in collaborazione con l'agenzia immobiliare abilitata incaricata. Contattaci per approfondimenti e per organizzare un sopralluogo. Superfici, caratteristiche e possibilit� di ampliamento sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini sono state ritoccate con ai per luce e vegetazione; gli originali sono conservati e le immagini non attestano lo stato strutturale. English Country house with olive grove and 6 hectares in Citt� della Pieve About 1 km from the centre of Citt� della Pieve, this independent country house enjoys a panoramic setting with approximately 6 hectares of land, including an olive grove with around 200 trees and woodland. The property offers approximately 242 m� of commercial floor area, including a 22 m� outbuilding. Accommodation includes 4 bedrooms, 3 bathrooms, a large living room and an eat-in kitchen. The acquisition form also records approximately 500 m� of garden, a 30 m� terrace and two uncovered parking spaces. important condition information: the property requires renovation. Structural issues and a small reported ground-instability/hydrogeological problem require assessment by a qualified technician. The asking price reflects these issues; the extent of any remedial works and their cost have not been established. A possible additional 50 m� extension has been reporte