Villa in vendita a Foligno via Treviso, 23

A Foligno, in una delle aree residenziali più ricercate e tranquille della città, a pochi passi dal Centro Sportivo Villa Candida, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato di circa 300 mq, disposta su quattro livelli, che gode di un contesto ricco di servizi raggiungibili anche a piedi, inoltre, un autobus di linea la collega con il Centro storico.


L'immobile si presenta datato nelle finiture ma ben tenuto e perfettamente abitabile fin da subito, grazie alla gestione attenta e continuativa apportata dai precedenti proprietari. Sono presenti n. 4 condizionatori - Pozzo per innaffiamento giardino.
La disposizione lineare dei tramezzi interni offre inoltre un’ottima base di partenza per chi desidera personalizzare gli spazi, con la possibilità di creare un moderno open-space o di ridistribuire i locali secondo le proprie esigenze.
La posizione garantisce una notevole luminosità naturale in tutte le ore del giorno.
Proprio dietro la casa sono presenti diversi posti auto pubblici.

Distribuzione degli spazi:
• Zona Giorno: Accogliente ingresso, Salone con accesso sul balcone, luminosa Sala da pranzo con camino e cucinotto separato.
• Zona Notte: Tre spaziose camere, di cui due matrimoniali e una singola, un ulteriore locale versatile, ideale come studio o ampia cabina armadio, 2 bagni.
• Piano Terra: Garage con basculante e cancello elettrici, ampio locale con 2 finestre, bagno, ripostiglio.
• Piano Seminterrato: salone rustico conviviale, lavanderia, locale caldaia.
• Esterni: Giardino privato perimetrale di circa 300 mq, ideale per vivere all'aperto in totale privacy, una suggestiva composizione verde con panchina sul fondo che richiama il tunnel dell’amore, regalando un’atmosfera romantica che sembra uscita da una fiaba.


Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e ampi spazi da modellare su misura.


Prezzo di vendita euro 295.000,00


Prime visite in open house: Sabato 21 novembre 2026 dalle ore 11.00 alle ore 12.00 in via Treviso n. 23 (anche senza appuntamento)
Per informazioni tel. Al n. 0 7 4 2 6 6 8 0 0 8 oppure whatsapp al n. 3 3 3 9 9 4 7 0 2 1


L’agenzia Roberta Tiburzi Real Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal potenziale acquirente al momento della manifestazione di un reale interesse sulla proprietà.