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In una tranquilla e riservata palazzina in cortina a mattoncino degli anni '60/'70, situata nella servita e richiesta zona di Santa Lucia a Perugia (in Via del Filato), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq posto al primo piano (senza ascensore).
L'immobile si distingue per l'ampia metratura e per i soffitti alti 2,93 metri, un dettaglio d'epoca che garantisce grande ariosità a tutti gli ambienti. Attualmente allo stato originale, con pavimentazioni classiche in graniglia di marmo, la proprietà si presenta come una perfetta tela bianca da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.
Posizione strategica: Via del Filato, contesto residenziale riservato e immerso nel verde a Santa Lucia, a breve distanza da tutti i principali servizi. Spazi e altezze: circa 120 mq commerciali ben distribuiti con soffitti alti 2,93 m. Luce e sfoghi esterni: ampi balconi con affacci piacevoli ed alberati, ideali per godere di privacy e luce naturale durante tutta la giornata. Ipotesi di ristrutturazione e rendering: la pianta consente di ridisegnare gli spazi in chiave moderna. Tra le immagini allegate è presente un'ipotesi di rendering, che illustra la trasformazione dell'immobile in un moderno quadrilocale con ampia zona living open space con cucina a isola, tre camere da letto e doppi servizi di design. Contesto: palazzina in mattoncini ben tenuta, dotata di riscaldamento centralizzato. Composizione Attuale Ingresso e disimpegno, Salone spazioso, Cucina abitabile Camere da letto ampie e luminose Bagno finestrato Balconi con affaccio sul verde Soluzione Ideale.
La proprietà rappresenta la scelta perfetta per famiglie o per chi desidera realizzare un'abitazione moderna e su misura in una delle zone residenziali più apprezzate di Perugia, sfruttando appieno il potenziale degli ampi spazi e delle ipotesi di ristrutturazione già elaborate.
L'ipotesi di rendering non costituisce lemento contrattuale.
Euro 160.000
