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A soli 3,5 km dall’accesso alla Superstrada (E45) e a 20 km da Perugia, proponiamo in vendita un’ampia proprietà immobiliare a Papiano Stazione (Comune di Marsciano). La proprietà offre molteplici possibilità d’uso (residenziale plurifamiliare, attività artigianale/commerciale e laboratorio) ed è così composta: Abitazione principale casa singola costruita alla fine anni ’70, ben strutturata e in ottime condizioni con ampi spazi interni ed esterni. Il piano Terra di ca. 160 mq è composto da ingresso, luminoso e spazioso salone, grande cucina abitabile impreziosita da un importante camino in pietra e dotata di secondo accesso diretto al giardino. La zona notte, ben distribuita, comprende 2 bagni, 3 ampie camere da letto. Una quarta camera da letto si trova al piano primo e si accede da una camera del piano terra tramite una scala a vista. Al piano Primo ca. 210 mq troviamo un’ ampia soffitta . Pertinenze al piano Terra:
Garage: ca. 45 mq
Magazzino: ca. 53 mq
Legnaia: ca. 12 mq
Situato nella zona retrostante con affaccio diretto sul giardino, perfetto per dependance, ospiti o seconda unità familiare troviamo un rustico indipendente di ca. 90 mq su due livelli. Il piano Terra è composto da 3 vani ad uso fondo, una cantina e un ripostiglio. Il piano Primo composto da cucina, salotto, camera da letto e bagno. Adiacente alla casa principale, ampio locale commerciale ad uso laboratorio da ristrutturare di ca. 500 mq. Soluzione ideale per chi desidera affiancare l’abitazione a un’attività lavorativa, un deposito o un laboratorio artigianale. Infine terreno e giardino per una superficie totale di 5.000 mq che circondano la proprietà, offrendo massima privacy e ampi spazi verdi dotato di pozzo privato, ideale per l’irrigazione del giardino e del terreno.
Superstrada E45: a soli 3,5 km
Perugia: a 20 km
Vicina ai principali servizi di Marsciano e Deruta e perfettamente collegata con autobus di linea.
