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In zona residenziale tranquilla e ben servita a Collestrada (pg), proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 50 mq situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1993.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e la disposizione degli ambienti comprende:
Zona giorno: accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto sul balcone.
Zona notte: ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato di vasca e un comodo ripostiglio, utile come dispensa o spazio contenitivo.
Spazi esterni: abitabile balcone di 10 mq, ideale per momenti di relax.
A completare la proprietà è presente al piano interrato un ampio garage di 20 mq.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e rappresenta un'ottima opportunità ad uso investimento: è attualmente locato con contratto in corso di validità fino a Maggio 2028, garantendo una rendita mensile di Eu. 450,00.
Caratteristiche principali:
Superficie appartamento: 50 mq
Balcone: 10 mq
Garage: 20 mq
Piano: Secondo
Anno di costruzione: 1993
Rendita mensile: Eu. 450/mese (contratto fino a 05/2028) Classe Energetica: e epi: 142,13 kwh/m2 anno
