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Perugia (pg) fraz. Capanne, via vecchia e strada capanne-bagnaia - lotto 2.
Il bene oggetto di stima è rappresentato da una porzione di fabbricato ad uso residenziale ubicato in Comune di Perugia, Fraz. Capanne, angolo Via Vecchia e Strada capanne-bagnaia (Allegato n. 9 – estratto di mappa).L’immobile dista circa 12 km dal centro storico del Comune di Perugia e ricade in zona residenziale. L’accesso alla proprietà si ha direttamente dalla pubblica via; si segnala che l’ubicazione dell’immobile risulta penalizzata dalla contiguità con strade pubbliche su due lati, condizione che influisce negativamente su privacy e qualità abitativa.L’unità immobiliare in oggetto si eleva su due piani fuori terra e si precisa che una porzione del piano terra, nonché l’intero piano secondo, risultano essere di proprietà di terzi (Allegato n. 10 – elaborato planimetrico ed elenco subalterni).La suddivisione interna, rappresentata nella planimetria catastale, è la seguente:- piano terra: fondo, camera, vano scala, sottoscala, fondo, bagno e legnaia;- piano primo: due camere, bagno, soggiorno con angolo cottura, vano scala e terrazzo.(Allegato n. 11 – planimetria catastale).La suddetta suddivisione non corrisponde allo stato attuale in quanto sono stati eseguiti interventi di demolizione di alcune murature interne e sono state realizzate nuove fondellature, il tutto in assenza delle necessarie autorizzazioni.L’intero fabbricato, così come l’unità immobiliare oggetto di stima, versano in pessime condizioni di manutenzione e conservazione; allo stato attuale, risultano avviati lavori di ristrutturazione della porzione oggetto di valutazione, che si presenta allo stato grezzo, priva di finiture e impianti.Curatore: dott.Ssa cristina romeo (Tel. 075 5053049).Giudice delegato: dott.Ssa stefania monaldi.Per info 075 5913525 a mezzo email: fallimenti@ivgumbria.Eulotto 2.
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