Terreno Residenziale in vendita a Marsciano via Antonio Sereni, 7A

Terreno edificabile di 1.240 mq con progetto per villa indipendente e piscina – San Biagio della Valle

In posizione collinare, riservata e comodissima, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile di circa 1.240 mq complessivi, situato a San Biagio della Valle (Marsciano nord), a confine con il comune di Perugia.
La posizione è uno straordinario punto di forza per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi: ci troviamo infatti a soli 7 minuti dal Polo Ospedaliero Santa Maria della Misericordia (Silvestrini) e dai principali raccordi stradali / E45, consentendo di raggiungere Perugia e le arterie principali in una manciata di minuti.
Caratteristiche e Potenzialità:
Superficie fondiaria totale: ca. 1.241 mq (costituita da due particelle adiacenti)
Progetto: Ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare indipendente in tipico stile umbro (rivestimenti in pietra, portico vivibile e tetto a capanna) con piscina interrata e solarium, circondata da un ampio giardino privato.
Accesso e Viabilità: Comodo accesso da strada e contesto residenziale non isolato ma con totale riservatezza.
Esposizione: Ottima luminosità ed esposizione aperta sul verde circostante.
Una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie, professionisti sanitari o per chi desidera costruire la propria residenza su misura con le più moderne tecnologie a risparmio energetico, piscina e totale indipendenza a due passi da Perugia.
Documentazione tecnica e dettagli catastali/urbanistici disponibili per consultazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.