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Ampia proprietà agricola panoramica di circa 8,5 ettari con annesso di 77 mq recuperabile per la realizzazione di una villa o struttura a servizio dei terreni.
Distanze:
Trevi: 9 Km
Spoleto: 8 Km
Foligno: 17 Km
Assisi: 35 Km
Perugia: 53 Km
Terni: 43 Km
Aeroporto Perugia San Francesco d'Assisi: 45 Km
Aeroporto Internazionale roma-fiumicino Leonardo Da Vinci: 166 Km
Descrizione:
In splendida posizione collinare e panoramica, a circa 8 km da Spoleto, si propone in vendita un’estesa proprietà agricola della superficie complessiva di circa otto ettari e mezzo, inserita in un contesto naturale di grande tranquillità e con suggestivi affacci sul paesaggio circostante.
All’interno della proprietà è presente un annesso di circa 77 mq, attualmente da recuperare, che offre la possibilità di essere ristrutturato e trasformato in una villa singola oppure utilizzato come struttura a servizio dell’attività agricola. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura sia per chi intende sviluppare un progetto legato alla gestione dei terreni.
Il terreno è ben suddiviso tra diverse coltivazioni e destinazioni: circa tre ettari sono destinati a seminativo, un ettaro e mezzo è occupato da uliveto, mentre i restanti quattro ettari sono costituiti da bosco, creando così un ambiente vario e ricco dal punto di vista paesaggistico e produttivo.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà agricola di ampia estensione in posizione panoramica, con la possibilità di valorizzare il fabbricato esistente e vivere a stretto contatto con la natura.
Proprieta’ ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
Costi accessori della compravendita:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
