Terreno Agricolo in vendita a Costacciaro viale Guglielmo Marconi

Terreno agricolo di 1.100 mq con uliveto e alberi da noce, situato nel Parco del Monte Cucco a pochi passi dal centro di Costacciaro.

Distanze:
Spoleto: 77 Km
Trevi: 62 Km
Gualdo Tadino: 17 Km
Cannara: 61 Km
Perugia: 53 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 47 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 234 Km

Descrizione:
Nel comune di Costacciaro, a poche centinaia di metri dal centro abitato e immerso nel suggestivo contesto del Parco Regionale del Monte Cucco, si propone in vendita un terreno agricolo della superficie complessiva di circa 1.100 mq.
Il fondo è caratterizzato dalla presenza prevalente di essenze arboree, in particolare alberi di ulivo e piante di noce, che ne definiscono la naturale destinazione agricola e ne valorizzano il potenziale produttivo. La composizione del terreno lo rende ideale per attività legate alla coltivazione e alla produzione agricola, oltre che per chi desidera investire in un contesto ambientale di pregio.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie alla vicinanza al centro del paese e al contempo alla collocazione all’interno di un’area naturale di grande fascino, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e accessibilità.
Una soluzione interessante per chi desidera un terreno produttivo in un contesto paesaggistico unico, con ottime potenzialità e facilmente raggiungibile.

Proprieta’ ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

Costi accessori della compravendita:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informaz