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Terreno edificabile di 3.653 mq con 2.675 mq edificabili in classe urbanistica A1, ideale per sviluppo residenziale.
Distanze:
Spoleto: 7 Km
Trevi: 26 Km
Bevagna: 29 Km
Foligno: 38 Km
Spello: 42 Km
Perugia: 70 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 62 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 157 Km
Posizione:
Spoleto, città di grande fascino storico e culturale, è famosa per il suo centro medievale, i monumenti storici e il suggestivo ponte delle Torri. Tuttavia, chi cerca tranquillità e spazi più ampi può trovare nelle zone periferiche un contesto ideale per vivere lontano dal caos urbano, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Le aree esterne alla città offrono ville, villette e appartamenti immersi nel verde, spesso con terreni privati e spazi esterni generosi, perfetti per famiglie o per chi desidera una vita più rilassata e a contatto con la natura. La periferia di Spoleto garantisce inoltre facili collegamenti con il centro città e con le principali vie di comunicazione, unendo tranquillità, privacy e comodità in un unico contesto.
Descrizione:
Si propone in vendita un terreno della superficie complessiva di 3.653 mq, di cui 2.675 mq ricadenti in zona edificabile con classificazione urbanistica A1, ideale per interventi residenziali.
Il lotto offre ampie possibilità di sviluppo grazie alla consistente metratura edificabile, risultando adatto alla realizzazione di più unità abitative, ville singole o soluzioni bifamiliari, in base alle esigenze progettuali.
La conformazione del terreno consente una buona organizzazione degli spazi, con la possibilità di prevedere aree verdi, accessi indipendenti e parcheggi a servizio delle future costruzioni.
Una soluzione interessante per imprese o privati che desiderano investire in un terreno edificabile con buona potenzialità di sviluppo.
Situazione urbanistica catastale:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprieta’ ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
Costi accessori della compravendita:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
