Appartamento in vendita a Gualdo Tadino via della Rocchetta 41

Rif.Ag. Ar-2027/01/13-000872171 - Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 spettanti a omissis: Unità immobiliare elevata su tre piani (P.T - 1^-2^) destinata a civile abitazione, con accesso da scala esterna che si apre dalla corte e ingresso al piano primo. Il piano terra è suddiviso in due subalterni; il sub 2 e il sub 3. Il sub 2 catastalmente destinato a garage con ripostiglio e bagno, con angolo cucina (catastalmente ripostiglio) e un grande salone rustico con camino. Il sub 3 catastalmente destinato a magazzino, è collegato al sub 2 tramite l’area catastalmente destinata a forno. L’abitazione, disposta su due livelli, presenta al piano primo un ingresso da scala esterna su un disimpegno che distribuisce i vari ambienti: soggiorno, studio, salotto, bagno, un ampio salone e la cucina. La configurazione originale è stata tuttavia alterata da interventi non autorizzati. Nello specifico, la cucina è stata ampliata illegittimamente a discapito di una porzione del cavedio, previa demolizione di un muro. È stata inoltre creata un'apertura nel cavedio per installare una scala, anch'essa abusiva, che collega internamente l'abitazione con il subalterno 2 al piano terra. Il piano superiore è collegato tramite scala interna è suddiviso in disimpegno, camera padronale con bagno, abusivamente ampliato nel cavedio, camera, studio e ulteriore bagno abusivo sempre realizzato nel cavedio.