Terreno Residenziale in vendita a Perugia via Gutemberg

A pochissimi minuti dallo snodo della E45 e perfettamente collegato a tutti i principali servizi della zona tra Ponte San Giovanni e Collestrada, proponiamo in vendita esclusiva un lotto pianeggiante di 1.863 mq.
La vera forza di questo terreno sta nella sua versatilità urbanistica:
Sviluppo Residenziale (Zona B2): La porzione principale di circa 1.268 mq. Sviluppa una cubatura di 634 mc circa di potenzialità edificatoria, pari a ben 211 mq di superficie abitabile realizzabile.
Flessibilità di Utilizzo: Puoi scegliere di costruire in loco — tenendo conto dei normali distacchi di legge, oppure di sfruttare la normativa vigente per spostare l'intera volumetria (634 mc) in un'altra area.
Completamento del Lotto (Zona D2): La restante porzione del lotto ricade in zona D2 del prg di Perugia, destinata ad attività produttive, artigianali, direzionali, commerciali e di servizio.