Terreno Residenziale in vendita a Casale Marittimo

Highlights:
• Terreno edificabile di circa 4.700 mq
• Possibilità di realizzare una villetta unifamiliare fino a 100 mq
• Porticati, locali accessori e seminterrato per altrettanti metri
• Possibilità di realizzare una piscina pertinenziale
• Due accessi: da strada privata e da strada provinciale
• Vista panoramica sulle campagne fino al mare
• Centro storico di Casale Marittimo a pochi minuti a piedi; mare a circa 15 minuti

Si acquista un terreno edificabile di circa 4.700 mq, situato a poche centinaia di metri dal centro storico di Casale Marittimo, con possibilità di realizzare una villetta unifamiliare della superficie massima di 100 mq, oltre a porticati, locali accessori e un piano seminterrato per altrettanti metri. È inoltre possibile realizzare una piscina pertinenziale.
Il terreno offre una vista aperta sulle campagne circostanti fino al mare e si trova in posizione riservata ma non isolata.
La proprietà dispone di due accessi, uno da strada privata e uno da strada provinciale, e permette di vivere in un contesto di campagna mantenendo la vicinanza ai servizi del paese, raggiungibili anche a piedi. La posizione consente inoltre di raggiungere in pochi minuti d’auto il mare e gli altri borghi della zona, oltre alle principali località della Costa degli Etruschi. La possibilità di realizzare una villetta con spazi accessori, seminterrato e piscina permette di sviluppare una residenza privata secondo le proprie esigenze, mantenendo un rapporto diretto con il paesaggio circostante.
La proprietà si trova nel comune di Casale Marittimo, in provincia di Pisa, a pochi minuti dal centro storico e a circa 15 minuti dal mare.

Il territorio:
Casale Marittimo si trova sulle colline della Costa degli Etruschi, a circa 15 minuti dal mare e dalle spiagge di Marina di Bibbona e Marina di Cecina. Bolgheri è raggiungibile in circa 20 minuti, Castagneto Carducci in circa 25 minuti e San Vincenzo in circa 30 minuti. Cecina e i principali servizi distano circa 15 minuti, mentre Volterra si raggiunge in circa 40 minuti. Pisa e il relativo aeroporto sono raggiungibili in circa 50 minuti, Livorno in circa 45 minuti e Firenze in circa 1 ora e 15 minuti. Il territorio combina borghi medievali, vigneti, oliveti, percorsi naturalistici e località balneari.

Ideale per:
Prima casa — Per chi desidera costruire una villa indipendente in campagna, con privacy e servizi del paese raggiungibili a piedi.
Seconda casa — Per chi cerca un terreno vicino al mare dove realizzare una casa con piscina e vista sulla costa.
Investimento — Per chi valuta un progetto edificatorio con villa, spazi accessori, seminterrato e piscina in una località turistica della Costa degli Etruschi.