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Rif.Ag. 3337a - ponsacco (Le Melorie) – Prestigiosa Villa Bifamiliare in Classe A3 con Giardino di 700 mq. Sei alla ricerca di una dimora signorile, ad altissima efficienza energetica e già predisposta per accogliere due nuclei familiari? Nel cuore delle Melorie, in posizione strategica ed esclusiva, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 374 mq commerciali. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda nel 2022. La struttura unisce l'eleganza degli ampi spazi classici alle migliori tecnologie contemporanee per il comfort e il risparmio energetico.? massima efficienza energetica (classe a3)la villa azzera i costi di gestione e rispetta l'ambiente grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Isolamento termico (cappotto) ad altissime prestazioni. Infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico. Addolcitore d'acqua privato.? due appartamenti autonomi (Ideale genitori-figli)la proprietà è già catastalmente e tecnicamente divisa in due unità abitative indipendenti di circa 140/150 mq ciascuna: piano terra: Ingresso in luminoso soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile, camera matrimoniale (con bagno), due bagni, locali lavanderia e locali di servizio (con possibilità di ricavare altre camere). Completa il piano una splendida e spaziosa taverna con camino, ideale per cene e momenti conviviali. Primo piano: Accessibile da una raffinata scala interna in legno, si compone di un grande salone, cucina abitabile con accesso a un terrazzo abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Inclusi comoda mansarda e locale cantina.? esterni e comfort extra Un grande giardino esclusivo di 700 mq circonda la villa su quattro lati, garantendo uno sfogo esterno sicuro per bambini e compagni a 4 zampe. L'immobile è dotato di: cancello carrabile elettrico, videocitofono, avvolgibili motorizzati, zanzariere, inferriate di sicurezza e predisposizione completa per aria condizionata.? dati tecnici e posizione Superficie commerciale: 374 mq Giardino privato: 700 mq Classe Energetica: A3 Prezzo: € 650.000 Riferimento: 3337a Collegamenti e distanze strategiche: Ingresso Superstrada fi-pi-li: 1 minuto Centro di Ponsacco (servizi principali): 3 minuti Pontedera (Stazione fs): 6 minuti Pisa (Aeroporto Internazionale): 20 minuti Mare (Livorno): 25 minuti
Nota sulla privacy: l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per tutelare la riservatezza della proprietà.
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