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Rif.Ag. F/13 - Rustico da ristrutturare con ampio terreno nelle colline di Fauglia
Nel cuore delle suggestive colline toscane, a pochi minuti dal centro di Fauglia, proponiamo in vendita un caratteristico rustico toscano completamente da ristrutturare, immerso nella tranquillità della campagna e circondato dalla natura.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa di campagna, un agriturismo o una struttura ricettiva nel verde delle colline pisane.
L'edificio principale conserva il fascino autentico dell'architettura rurale toscana e offre ampie possibilità di personalizzazione. Le strutture portanti e la copertura risultano in buone condizioni generali, costituendo una solida base per un progetto di recupero e valorizzazione dell'immobile.
A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino con garage integrato, anch'esso da ristrutturare, ideale per essere trasformato in dependance, atelier, laboratorio, spazio multifunzionale o ulteriore superficie abitativa.
Il terreno di proprietà si estende per circa 6.689 mq e comprende aree pianeggianti e collinari, perfette per la realizzazione di un giardino, un orto biologico, un uliveto, un frutteto o per attività agricole e ricreative. Lo spazio esterno garantisce privacy, contatto con la natura e numerose possibilità di utilizzo.
La posizione panoramica e riservata, tipica della campagna di Fauglia, consente di vivere in un contesto autentico e rilassante, pur rimanendo comodamente collegati ai principali servizi e alle città di Pisa, Livorno e alla costa tirrenica.
Una proprietà dal grande fascino, perfetta per chi sogna di recuperare un autentico casale toscano e trasformarlo in una residenza esclusiva immersa nelle splendide colline della provincia di Pisa.
L'immobile non è servito dalla rete fognaria pubblica. Lo smaltimento delle acque reflue è affidato a un sistema di dispersione.
