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Nel territorio di Volterra, tra le colline dell'Alta Val di Cecina, è in vendita Catignano, una tenuta agricola di oltre 64 ettari in corpo unico, inserita in uno dei paesaggi rurali più iconici della Toscana.
La proprietà comprende circa 35 ettari di seminativi e 29 ettari di bosco e aree naturali, con titoli pac inclusi, certificazione biologica in essere, terreni liberi da contratti agrari e immediatamente disponibili per la prosecuzione dell'attività agricola.
L'azienda è facilmente accessibile, dispone di ampie superfici regolari e meccanizzabili ed è già valorizzata da recenti interventi agronomici, tra cui un nuovo impianto di erba medica. Il patrimonio boschivo offre inoltre interessanti possibilità di gestione forestale sostenibile.
La proprietà è priva di fabbricati, ma l'attuale disciplina urbanistica consente, nel rispetto della normativa vigente, la realizzazione di annessi agricoli funzionali all'attività aziendale.
Catignano rappresenta una rara opportunità per imprenditori agricoli, investitori e per chi desidera acquisire una grande proprietà fondiaria in un contesto paesaggistico di assoluto pregio, dove produttività, sostenibilità e valore patrimoniale convivono in perfetto equilibrio.
Caratteristiche principali:
Oltre 64 ettari in corpo unico
35 ha di seminativi
29 ha di bosco e aree naturali
Agricoltura biologica certificata
Titoli pac inclusi
Terreni liberi da contratti agrari
Disponibilità immediata
Possibile edificabilità agricola nel rispetto della normativa vigente
