Terreno Residenziale all'asta a Capannoli via Gramsci

Terreno edificabile in asta a Capannoli (pi) – via Gramsci (cap 56033)

L'area urbana si trova nel Comune di Capannoli (pi), in Via Antonio Gramsci, in una zona periferica del centro abitato ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano. L’area è caratterizzata da edifici prevalentemente a destinazione residenziale con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati.

Superficie e distribuzione interna
L'area urbana ha una superficie commerciale di circa 1.470,00 mq. È identificata catastalmente al Foglio 6, Particella 595, con categoria f/1 (Area Urbana).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non presenta particolari dotazioni o finiture, trattandosi di un'area urbana. Non sono presenti impianti di riscaldamento, aria condizionata o arredamento.

Contesto e collegamenti
La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, nonché ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. Tali caratteristiche conferiscono all'area un discreto livello di accessibilità e fruibilità. L'immobile è libero per la procedura. Il Certificato di Destinazione Urbanistica rileva che le particelle oggetto di stima ricadono in area interessata da Piano di Lottizzazione (P.D.L.), i cui effetti urbanistici risultano decaduti per decorrenza dei termini. Permane comunque la possibilità che, in futuro, la destinazione urbanistica di tali terreni possa essere oggetto di riconferma o di nuova pianificazione attuativa.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.500,00
Offerta minima: € 55.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio futuro

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.