Appartamento all'asta a Ponsacco via Gabbiano, 46

Appartamento in asta a Ponsacco (pi) – Via Gabbiano 46 (cap 56038)

L'immobile in asta è un appartamento di tipo popolare situato a Ponsacco (pi), in via Gabbiano 46. Fa parte di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra, in una zona residenziale. La costruzione risale a prima del 1967 e si presenta in condizioni normali di manutenzione e conservazione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si trova al piano secondo (terzo fuori terra) e ha una superficie lorda di circa 120,00 mq, con un'altezza netta interna di 2,46 ml. È composto da un'ampia cucina, un bagno wc, un corridoio, un disimpegno, una sala, due camere e un vano stireria. È compreso un piccolo ripostiglio nel pianerottolo della scala al medesimo piano. L'unità immobiliare include anche un'area urbana destinata ad orto.

Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili si presentano in normali condizioni di manutenzione e conservazione. Gli impianti, sebbene conformi alle normative vigenti all'epoca della loro realizzazione, potrebbero richiedere un adeguamento alle attuali normative di sicurezza. L'immobile non presenta tutti i requisiti tecnici per garantire una sufficiente classe energetica.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona con servizi pubblici collettivi e infrastrutture di servizio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato prima del 1967 senza successive modifiche sostanziali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.000,00
Offerta minima: € 30.015,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di orto privato
• Buono stato di manutenzione
• Posizione in fabbricato condominiale

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.