Villa a Schiera all'asta a San Miniato via Caduti di Cefalonia, 56028

Villa a Schiera in asta a San Miniato (pi) – Via Caduti di Cefalonia 56028 (cap 56028)

L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a San Miniato (pi), in Via Caduti di Cefalonia, in località Ponte a Egola. Fa parte di un fabbricato di recente costruzione, inserito in un comparto edilizio realizzato con Piano di Lottizzazione approvato dal Comune. La zona offre un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale complessiva di 174,73 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (terreno, primo, secondo). L'accesso avviene tramite corte comune condominiale dalla pubblica via, con accesso pedonale e carrabile al resede esclusivo. Internamente, l'immobile è al grezzo, privo di finiture, pavimenti, rivestimenti e sanitari, con impianti termico ed elettrico da completare. Il lotto include anche un garage di 10,85 mq al piano terreno.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e i solai sono in cemento armato, con copertura in latero cemento e manto in tegole di cotto. Le pareti esterne ed interne sono al rustico, con interni in muratura di mattoni. La pavimentazione interna è al rustico. Gli infissi esterni ed interni sono ante a battente in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia a 220 V ma da completare, mancando i termosifoni. L'immobile gode di un giardino privato e di un posto auto scoperto oltre al garage.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di San Miniato, località Ponte a Egola. La posizione è ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 340.539,30
Offerta minima: € 166.012,91
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Garage e posto auto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.