Terreno Residenziale all'asta a Pisa via del Fosso Vecchio

Terreno edificabile in asta a Pisa (pi) – Via del Fosso Vecchio (cap 56100)

Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Pisa (pi), in Via del Fosso Vecchio, nella località di Ospedaletto. L'area è inserita in un contesto industriale/artigianale, caratterizzato da capannoni, fabbricati direzionali e uffici. La zona è ben servita e collegata alle principali arterie stradali.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una forma pressoché rettangolare e una giacitura pianeggiante, con una superficie convenzionale complessiva di 5200 mq. È identificato al Catasto Terreni al Foglio 83, Particella 118, con qualità Seminativo arborato.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno rientra nel Piano Attuativo pa pisa-cascina, Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica per l'ampliamento della zona produttiva di Ospedaletto, e fa parte del Comparto 1, destinato ad attività produttive, servizi (max 25%), verde, viabilità e parcheggi. L'edificazione è subordinata a un progetto unitario che coinvolgerà i vari soggetti proprietari dei terreni. Il bene è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
La zona di Ospedaletto è un'area eterogenea, con insediamenti artigianali, commerciali e direzionali. La posizione è strategica grazie all'ottimo collegamento con la Strada di Grande Comunicazione fi-pi-li e la Via Emilia, facilitando l'accesso e la logistica. Il terreno confina con la strada comunale Fosso Vecchio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 249.000,00
Offerta minima: € 105.046,88
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 16:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Situato in zona Industriale/Artigianale
• Ben collegato alla fi-pi-li e Via Emilia
• Superficie di 5200 mq

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.