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Terreno edificabile in asta a Pontedera (pi) – traversa via Alberto Carpi
Il terreno edificabile in asta è situato nel Comune di Pontedera (pi), in località Gello, con accesso dalla traversa di via Alberto Carpi. L'area ricade nell'utoe 1B9 Pontedera Gello, classificata nella zona D, sottozona D1c, destinata ad insediamenti a prevalente carattere produttivo in fase di attuazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un comparto in corso di attuazione, con interventi disciplinati dagli articoli 10.3 e 62 delle Norme Tecniche di Attuazione (nta) di riferimento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un appezzamento di terreno edificabile di 555 mq di superficie catastale. La sua natura è pianeggiante e la forma irregolare. Al momento del sopralluogo, il terreno risultava in normali condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al catasto Terreni al Foglio 21, Particella 323, con qualità Seminativo. Confina a nord, est e sud con la traversa via Alberto Carpi e ad ovest con proprietà privata. Non risultano servitù, censi, livelli o usi civici. È presente una convenzione edilizia trascritta a favore del Comune di Pontedera, che prevede l'obbligo di realizzare opere di urbanizzazione primaria.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con destinazione urbanistica a carattere produttivo. L'accesso avviene tramite la traversa di via Alberto Carpi, garantendo una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare secondo il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Pontedera.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.075,00
Offerta minima: € 16.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 08/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Buono stato conservativo
• Accesso da strada asfaltata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
