Terreno Residenziale all'asta a Capannoli via Gramsci

Terreno edificabile in asta a Capannoli (pi) – Via Gramsci (cap 56033)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Capannoli (pi), in Via Antonio Gramsci. Si trova in una zona periferica del centro abitato ma urbanisticamente consolidata e funzionalmente integrata nel tessuto urbano, caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e attività commerciali. L'area è dotata dei principali servizi pubblici e privati.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è un terreno di circa 386 mq, identificato catastalmente al Foglio 6, Particella 589. La sua consistenza è interamente destinata a terreno.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è gravato da una servitù di elettrodotto a favore di enel Distribuzione s.p.A., relativa a linee in cavo interrato a media e bassa tensione, che interessa una porzione della particella. Questa servitù è stata considerata nella valutazione del bene.

Contesto e collegamenti
La zona risulta adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. Tali caratteristiche conferiscono al terreno un discreto livello di accessibilità. Il terreno ricade in un'area interessata da Piano di Lottizzazione (P.D.L.), i cui effetti urbanistici sono attualmente decaduti, ma con la possibilità di riconferma o nuova pianificazione attuativa in futuro. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.300,00
Offerta minima: € 14.475,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificabilità futura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.