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Capannone commerciale di oltre 950 mq con area esterna esclusiva – la fontina
San Giuliano Terme – Località La Fontina
In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un ampio capannone commerciale di oltre 950 mq, completamente rinnovato, caratterizzato da elevati standard costruttivi, ottima funzionalità degli spazi e completa accessibilità.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è particolarmente adatto a molteplici attività commerciali, direzionali, logistiche ed espositive.
Al piano terra troviamo un’ampia area vendita di circa 107 mq netti, oltre a due servizi igienici, uno spogliatoio con bagno e doccia, ripostiglio e archivio.
La parte principale dell’immobile è costituita da oltre 446 mq di magazzino, caratterizzati da doppio volume e dotati di accessi carrabili di dimensioni tali da consentire l’ingresso anche a furgoni e mezzi pesanti. Gli spazi risultano particolarmente funzionali per attività di deposito, movimentazione e gestione delle merci.
Al piano primo, collegato mediante scale interne e ascensore, si sviluppano oltre 213 mq netti di uffici, che consentono di organizzare in maniera indipendente e funzionale le attività amministrative, commerciali e direzionali.
L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di rinnovamento e presenta impianti nuovi, a norma e certificati, infissi di ottima qualità con vetrocamera e taglio termico, finiture nuove e pavimentazione industriale, con possibilità di ulteriore rivestimento mediante resina industriale, ove richiesto dalle esigenze dell’attività.
Particolare attenzione è stata posta all’accessibilità: l’immobile è infatti dotato di ascensore e di abbattimento delle barriere architettoniche, risultando quindi facilmente fruibile anche da persone con ridotta mobilità.
Completa la proprietà un’ampia area esterna esclusiva di oltre 500 mq, di cui circa 350 mq pavimentati, ideale per parcheggio, carico e scarico, movimentazione e gestione degli spazi esterni.
Una soluzione di ampia metratura, completamente rinnovata e dotata di caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, ideale per aziende che necessitano di magazzino, area commerciale, uffici e spazi esterni in un’unica struttura.
Canone di locazione: € 8.000 mensili oltre iva.
Per informazioni e visite contattare l’agenzia.
