Villa Bifamiliare in vendita a San Giuliano Terme via Filippo Turati Arena Metato, 147

San giuliano terme (pisa)

Tra la tranquillità della campagna toscana e la vicinanza strategica a Pisa, al mare e alle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva e completamente ristrutturata nel 2017.

Un'opportunità rara che unisce una residenza privata di alto livello a una struttura ricettiva indipendente già avviata e a reddito.


Sviluppata su due livelli (310 mq totali) con esposizione ottimale a Sud, la villa si distingue per la straordinaria luminosità naturale e la qualità delle finiture.

Piano Terra & Primo Piano: Ambienti ampi e ben distribuiti, comprensivi di raffinata zona giorno, cucina abitabile, ben 6 camere da letto e 7 bagni.

Comfort & Tecnologie: Immobile in Classe Energetica a ad altissima efficienza, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro/pvc e impianto di allarme.

Pronta da vivere: l'immobile viene venduto arredato (escluso antiquariato)

Il parco privato (10.000 m²)

Un'oasi verde completamente pianeggiante e riservata. Vista aperta e panoramica sulla campagna e le colline circostanti, priva di elementi di disturbo visivo.

Ampia superficie con totale fattibilità per valutare la realizzazione di una piscina di prestigio.

Area Parcheggio & Mobility: 4 posti auto dedicati dotati di stazione di ricarica per auto elettriche, ideale sia per la famiglia sia per gli ospiti della struttura ricettiva.

Il valore aggiunto: struttura ricettiva avviata - Business "Chiavi in Mano"

Privacy Assoluta: Accessi e spazi completamente separati dall'abitazione principale per garantire la massima indipendenza a proprietari e ospiti.

Ideale per chi desidera una fonte di reddito immediata o una dependance d'élite per ospiti e familiari.

Posizione strategica
Immersa nella quiete ma a brevissima distanza dai principali punti di interesse:

Pisa Centro e Aeroporto Internazionale Galileo Galilei raggiungibili in pochi minuti.

Vicinanza alle spiagge del litorale pisano e alle storiche città d'arte della Toscana.

Per maggiori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita privata: 333 3355591 kristina chaksha Classe Energetica: a