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Opportunità unica per investitori e operatori del settore food & retail.
A Santa Croce sull’Arno, in posizione strategica a pochi metri dall’uscita della s.g.C. Firenze-pisa-livorno (fi-pi-li), proponiamo in vendita terreno edificabile commerciale di circa 5.500 mq, già dotato di progetto approvato per realizzazione di ristorante fast food con drive-through.
L’area gode di un’eccellente visibilità e di un elevato flusso veicolare giornaliero, grazie alla vicinanza diretta alla principale arteria di collegamento tra Firenze, Pisa e Livorno. La posizione, facilmente accessibile e inserita in un contesto commerciale e produttivo consolidato, rappresenta una soluzione ideale per catene nazionali e internazionali della ristorazione veloce.
Il progetto approvato prevede:
Fabbricato commerciale con superficie lorda di circa 483 mq;
Area drive-through dedicata;
Ampio parcheggio con oltre 80 posti auto;
Spazi esterni e aree verdi;
Accessi veicolari già studiati e ottimizzati per la gestione dei flussi.
Punti di forza:
? Posizione ad alta visibilità fronte viabilità principale
? a pochi minuti dall’uscita fi-pi-li
? Progetto già approvato e immediatamente cantierabile
? Ideale per fast food, ristorazione organizzata e format drive-through
? Bacino d’utenza esteso tra Santa Croce sull’Arno, Fucecchio, San Miniato e comprensorio del Cuoio
Una proposta rara sul mercato, pronta per essere sviluppata senza i tempi e le incertezze legate all’iter autorizzativo.
Maggiori informazioni e documentazione disponibile su richiesta.
