Villa Bifamiliare all'asta a Calci

Asta Immobiliare Tribunale di Pisa — Villetta con garage Via delle Pescine, Calci — 204,28 mq + resede esclusivo

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Villetta ad uso civile abitazione costituente porzione di un fabbricato trifamiliare a Calci.
Superficie complessiva indicata nella documentazione di vendita: 204,28 mq.
L'unità occupa l'ala nord-est del fabbricato e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato.
Accesso pedonale dal civico 12 e accesso carrabile dal civico 10 di Via delle Pescine.
Piano seminterrato con garage e collegamento interno al piano terra.
Piano terra composto da cucina, soggiorno, wc e anti-wc.
Piano primo composto da disimpegno, tre camere, di cui una con terrazzo, e bagno.
Piano secondo composto da una camera con terrazzo.
Resede di proprietà esclusiva sui lati Nord ed Est.
Presente area esterna con manufatto ad uso ricovero attrezzi e tettoia fotovoltaica.
Categoria catastale dell'abitazione: a/2.
Categoria catastale del garage: c/6.
Stato manutentivo con necessità di interventi, con tracce di infiltrazioni e deterioramenti rilevati nella documentazione tecnica.
Immobile situato a circa 600 metri dal centro di Calci e a circa 10 km da Pisa.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce importo
Prezzo base € 250.000,00
Offerta minima ammissibile € 187.500,00
Cauzione (10% del prezzo offerto) da € 18.750,00 sull'offerta minima
Deposito cauzionale Buyer's Premium (2% del prezzo offerto) da € 3.750,00 sull'offerta minima
Data fine raccolta offerte 21/10/2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + iva.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale